不動産に関する問題

前の売主さん名義の場合，売主さんのハンコが，売主さんが亡くなっている場合は，その相続人のハンコが必要になります。ハンコがもらえない場合，交渉または訴訟で，登記を移すことを考えなければなりません。
弁護士に交渉を依頼した場合，弁護士が司法書士と協力して相続人の住所を調べて，多数の相手方に手紙を送るなどして交渉します。それでもダメなら訴訟ということになります。その場合，２０年間不動産を占有したなどとして時効取得を主張して勝訴することを目指します。
公示送達による場合，特別代理人をつけてもらう場合，相続財産管理人をつけてもらう場合などいろいろなやり方がありますが，事例に応じて適切に申立を行い，登記名義の変更を目指します。